מיחזור משכנתא

אחת הדרכים לחסוך כסף היא מיחזור משכנתא .בתקופה של ריבית נמוכה ומשתנה באופן דחוף, כדאי לבדוק איך אפשר למחזר משכנתא !!!

אז מה זה מיחזור משכנתא ואיך עושים זאת?

כפי שהסברנו פה משכנתא היא בעצם הלוואה לרכישת נכס שניתנת לטווח ארוך עם סוגי ריבית שונה קבועה ומשתנה.
זאת ההלוואה היחידה שניתנת לטווחים ארוכים של עשרות שנים ולכן עליכם להיות קשובים לשינויים במשק כדי לבדוק האם כדאי למחזר את המשכנתא שלכם .

כאשר לקחתם את המשכנתא שלכם לקחתם אותה בנקודת זמן מסוימת עם ריבית מסוימת לתקופת זמן מסוימת.
באותו זמן נלקחו בחשבון תנאים ספציפיים שקשורים במצב הכלכלי והמשפחתי שלכם ועוד פרמטרים נוספים.
פרמטרים אלו תלויים במצב המשק ותנאי הביקוש וההיצע של המוסדות שנותנים הלוואות/ משכנתאות כמו בנקים או חברות ביטוח.
את כל התנאים האלה שיכללו לנתון מסוים ששמו הלוואה או משכנתא בריבית מסוימת לתקופה מסוימת, זאת גם בהתאם לשווי הנכס באותה נקודת זמן.
אולם לאחר תקופה מסוימת, שווי הנכס עולה, גובה החוב ומצבכם הפיננסי משתנים והריבית השתנתה, ויתכן ותוכלו לבצע מיחזור משכנתא .
יתכן ואתם יכולים להקטין את גובה ההחזר שלכם של המשכנתא ע"י פריסה מחודשת או שתוכלו להגדיל את גובה ההחזר.
אך זה לא הכל, תוכלו אולי לרכוש עוד נכס להשקעה או פשוט לקחת הלוואה לכל מטרה על חשבון הנכס ולסגור הלוואות אחרות שיש לכם בריבית יותר יקרה לתקופה יותר קצרה.
מי יודע, אולי ע"י ה- מיחזור משכנתא תוכלו ללכת לטיול הרציני הזה שתמיד חלמתם עליו אבל לא עשיתם אותו.

הליווי של משכנתא פיקס:

אתם יכולים לפנות אלינו- משכנתא פיקס בשביל כל שינוי שתרצו לעשות במשכנתא.
אתם יכולים לפנות אלינו לבדיקה של המשכנתא הנוכחית שלכם, אשר יכולה להשפיע עליכם בצורה שלא שיערתם כלל.
המטרה של מיחזור משכנתא היא להגיע לתנאים חדשים ומשופרים שלא היו לכם אותם בעבר. לכן אל תהססו לבדוק שוב ושוב.
מיחזור משכנתא ניתן לעשות הרבה יותר מפעם אחת עד לסיום ההלוואה שלכם ואף למחזר עד לגילאים מבוגרים מאוד ושוב לקחת אז משכנתא הפוכה לעת זקנה ולהשתמש בנכס שלכם לשינוי רמת החיים שלכם או למעבר לדיור מוגן או כל דבר אחר.
מיחזור משכנתא ניתן לעשות באותו הבנק שלקחתם ממנו את המשכנתא או בבנק אחר מתחרה ע"מ לזהות את השינויים וההזדמנויות שקיימים בשוק הזה.
בין אם זה בבנקים ובין אם זה דרך חברות הביטוח עליכם מדי פעם לפנות אלינו לבדיקת מחזור משכנתא, כי זה עשוי לחסוך לכם הרבה כסף.
יועצי המשכנתא המקצועיים של משכנתא פיקס יודעים את מלאכתם היטב ויעשו את המיטב כדי שאתם תוכלו להרוויח כסף.

עליכם לדעת ולזכור הבנק ויועץ המשכנתא בבנק נמצא בפוזיציה הפוכה משלכם, מטרתו היא קודם כל לדאוג לרווחי הבנק הוא אינו יועץ שלכם ואינו מקבל את שכרו ממכם.
הוא כמובן יסביר לכם ויענה על שאלותיכם, אבל עליכם להגיע מוכנים עם השאלות הנכונות, עם סקר שביצעתם בבנקים אחרים ועוד.
עליכם לדעת לאן אתם שואפים להגיע עם תנאי המשכנתא שלכם אם זה בעלויות הריבית, בטווח ההחזר ועוד.
ולשם כך אנו- משכנתא פיקס פה בשבילכם.

איך מתחיל תהליך מיחזור משכנתא

ברור שכאשר מתחילים לדבר על משכנתא אז הנושא כרוך בהרבה טפסים ובירוקרטיה, משא ומתן עם מספר בנקים, ריצות לפגישות ועוד.
ואני אפילו לא מדבר על המתח הנפשי בתהליך. לכן אנו משכנתא פיקס נחסוך לכם עבודה במשכנתא וב- מיחזור משכנתא.
ברגע שתסכימו ותודיעו לנו אנחנו נעקוב אחר השינויים וכל התנאים וכאשר נוכל להציע לכם הצעה טובה יותר אנחנו ניצור עמכם קשר.
אנו נספר לכם שאפשר להתחיל את התהליך של ה- מיחזור משכנתא ואיזה הצעה השגנו לכם.
כמובן שאנחנו נראה מה אתם מבקשים לשנות-  את ההחזר או את תקופת התשלומים, הגרייס ועוד.

אחרי שהגענו להבנה מה אתם רוצים ומה האפשרויות הקיימות כרגע ל- מיחזור משכנתא ,נתחיל בתהליך של סגירת המשכנתא הקודמת שלכם.
זאת באמצעות המשכנתא החדשה שלכם שקיבלתם ותחילת המעבר אליה.
ברור שמדובר פה שוב בהליכים בירוקרטיים, אבל יועצי המשכנתאות המומחים שלנו יעשו זאת מול הבנקים או מול חברות הביטוח בצורה הטובה והמהירה ביותר.
אנחנו מכירים התהליך של מיחזור משכנתא במלואו ונדאג לבצעו במינימום תהליכי רגולציה ובחיסכון זמן וכסף.
ואתם מה שנשאר לכם זה רק ליהנות ממשכנתא חדשה טובה יותר ולשמור איתנו על קשר רציף כדי שנוכל לדאוג לכם במהלך המשכנתא.

למי מתאים למחזר את המשכנתא

האם מתאים לי לבצע מיחזור משכנתא או לא והאם אני יכול בכלל למחזר אותה?
אז כן למי מתאים מחזור משכנתא?
כל אדם שלקח משכנתא ולא משנה אם זה לפני חצי שנה או חמש שנים או גם לפני חמש עשרה שנה, כל אחד צריך לבדוק האם הוא יכול לחסוך כסף מ- מיחזור משכנתא.
בדרך כלל בשנים האחרונות במשכנתאות שנלקחו אין גם קנס פירעון מוקדם ולכם אף אחד לא מונע ממכם למחזר את המשכנתא כמה פעמים שתרצו.
לכן, אם אולי עשיתם עסקה לא טובה על המשכנתא שלקחתם, או לקחתם אותה ללא עזרת יועץ משכנתאות מקצועי אז הסבירות הגבוהה היא באמת שאתם משלמים הרבה יותר כסף ממה שאתם באמת אמורים לשלם.
לכן רצוי לבדוק את ההיתכנות ל- מיחזור משכנתא שלכם אצל היועצים שלנו במשכנתא פיקס.
ואל תשכחו שבכל שנה שעוברת אתם גם משלמים כסף על המשכנתא שלכם שאתם יכולים לקבל אותו שוב כהלוואה זולה יותר מהלוואות אחרות.

כמובן שעם הגברת התחרות במשק ושינוי הרגולציה יש פוטנציאל לשינוי תנאי המשכנתא שלכם ולהיתכנות למיחזור ולרווח של עשרות ומאות אלפי שקלים.
לכן כל פעם שאתם שומעים בטלוויזיה או בחדשות כלכליות על שינויים כלכלים כדאי לפנות למשכנתא פיקס ולקבל איזה טיפ האם זה הזמן לעשות איזה שינוי להתפתחות כלכלית.

למה לעשות מיחזור משכנתא עם משכנתא פיקס

ברור שהגודל כן קובע כשזה מגיע למשכנתא ול- מיחזור משכנתא.
כשאתם פונים למשכנתא פיקס הכוח שלנו מול המערכת הבנקאית, בשל כמויות ההלוואות שאנחנו מביאים אליהם הינו חזק.
מערכת היחסים האישית שלנו שונה מאשר של לקוח רגיל שפונה לפקיד המשכנתאות (הנמשל הוא כלקוח שרוכש מוצרים הקמעונאות לבין רכישה סיטונאית בכמויות בה הסיטונאי מקבל מהמפעל מחיר הרבה יותר טוב וזול מאשר הצרכן היחיד).
הכח בעצם טמון בכמויות ובמערכת יחסים מתמשכת, אותם יש לנו וליועצנו.

לסיכום אנו משכנתא פיקס נשיג לכם- לקוחותינו את המשכנתא המתאימה לצרכים ולבקשות שלכם בתנאים הטובים ביותר שאפשרים.
אנו נלווה אתכם במימוש המשכנתא וב- מיחזור משכנתא שלכם או כל בקשה אחרת שתרצו.
אז אל תהססו להתקשר אלינו ולקבוע פגישת ייעוץ ללא התחייבות, במספר-077-2496269