יעוץ משכנתא

לכן עליהם להתייעץ עם יועץ משכנתא מקצועי כדי שלא יכנסו לסחרור כלכלי ויעשו טעויות שיקשו עליהם גם בבקשה לקבלת המשכנתא וגם בתשלום אחרי.
וכל זאת ומבלי לדעת שיכלו לחסוך מאות אלפי שקלים במחזור המשכנתא שלהם.

כמה עולה יועץ משכנתא

כמה יעלה לי לקחת יועץ משכנתא? זוהי שאלה שאני שומע המון ואני שואל אותם בחזרה שאלה אחרת:
נכון ששווה לך להוציא כמה אלפי שקלים בלבד ל- יעוץ משכנתא ותרוויח בזכות זה חיסכון של עשרות ומאות אלפי שקלים.
ברור כי היועץ משכנתא של חברת משכנתא פיקס טורח בשבילך ונלחם כדי שתהיה לקוח מרוצה, ולקוח מרוצה מביא עוד לקוחות מרוצים.
בסופו של דבר שכר הטרחה של יועץ המשכנתא מתקזז עם ההוצאות שהייתם משלמים על משכנתא לא נכונה שהייתם לוקחים לאורך שנים והשכר טרחה של היועץ מסתיים בתהליך של לקיחת המשכנתא.
יעוץ משכנתא מקצועי כולל גם הסבר על המשכנתא שאתם אמורים לקחת, איזה מסלולי משכנתא קיימים?, אילו שינויים צפויים לכם בעתיד מדדים, ריביות, עמלות, פתיחת תיק, קנסות פירעון מוקדם ועוד.

כמובן יש לשים לב לגובה התשלום אשר אתם משלמים ליועץ המשכנתא.
אם שכר הטרחה נמוך מאוד אולי כדאי שתשקלו שוב ותחשבו מה מידת המעורבות שלכם בתהליך של לקיחת המשכנתא.
כמה זמן ייקח עד להגשת המסמכים, האם יש תשלומים נוספים אשר יידרשו ממכם לאחר הגשת הבקשה או לפני אישור הבקשה וכו', הרי יש פרמטרים שונים שצריכים להילקח בחשבון.
הלוא יש פה משרד מקצועי שמעניק לכם יעוץ משכנתא ומלווה אתכם בתהליך לא פשוט עם בנקים ואולי מוסדות נוספים שמגיע אתכם לפגישה בבנק למשכנתאות.
לכן ההמלצה שלנו כן לרכוש שירותי יעוץ משכנתא של משכנתא פיקס גם אם הסכום הכספי נשמע לכם לפעמים גבוה (תלוי במורכבות התיק של כל לקוח).

יעוץ משכנתא עם משכנתא פיקס

משכנתא פיקס בנתה יחסים עמוקים עם המערכת הבנקאית ומכירה את הסניפים המתמחים בנתינת מגוון המשכנתאות.
באם זו משכנתא לזוגות צעירים, מחזור משכנתא, משכנתא הפוכה, משכנתא לאנשים בעלי מוגבלויות, לבניית בית פרטי על קרקע ועוד.
קיימים הבדלים רבים בדרישות המערכת הבנקאית בין כל סוגי המשכנתאות וכמובן הגמישות של כל בנק וכל סניף היא שונה.
קיימים בנקים וסניפי בנק אשר מתמחים יותר בסוג משכנתא מסוימת ואנו מכירים את התהליך שם כך שבמסגרת ה- יעוץ משכנתא שלכם נכין לכם את התיק הנכון בתנאים הטובים ביותר.
כך שאתם תצטרכו להגיע רק למעמד החתימה ללקיחת המשכנתא.

משכנתא לא לוקחים לבד בדיוק כמו שלפגישה עם שלטונות המס תלכו עם יועץ מס ושלבית משפט הולכים עם עו"ד.
אלה כללים ברורים ביותר, לכל מקצוע יש את ההתמחות והידע שלו, ומשכנתא פיקס כאן בשבילכם לתת יעוץ משכנתא .
הבנק הוא עסק מסחרי לחלוטין שמטרתו למקסם את רווחיו לבעלי המניות של הבנק ולמטרת חלוקת דיווידנדים למנהלי הבנק.
אם הבנק לא יהיה רווחי המנהלים לא יקבלו בונוס כספי בסוף שנה. לכן אתם חייבים להיות מוכנים לכך.

משכנתא פיקס עובדת בשבילכם לא בשביל הבנקים ותדאג לחסוך לכם כסף, זמן יקר ובירוקרטיה מעייפת מול אותם מוסדות פיננסים.
אנחנו נמצאים כאן כמטרה להעניק לכם יעוץ משכנתא מקצועי ולהשיג לכם משכנתא נכונה זולה וחסכונית בתנאים הטובים ביותר והמתאימה לצרכים המשפחתיים שלכם כמובן גם בהתחשב בשינויים הצפויים בחייכם.

יעוץ משכנתא מקצועי ממשכנתא פיקס לעומת יועץ משכנתא בבנק

*אובייקטיביות הבנק

היי אתם רוצים לרכוש בית ובאופן טבעי אתם הולכים לפקיד המשכנתאות בסניף הבנק שלכם ,פונים אליו לקבלת משכנתא והוא נותן לכם הצעה , האם אתם יודעים האם ההצעה הזאת היא ההצעה הטובה ביותר שניתן לקבל בבנק שלכם ?

ברור לכם כי אם תפנו לבנק אחר שאולי ירצה שתעבירו את חשבון העו"ש שלכם לבנק השני או לבנק השלישי או הרביעי תקבלו הצעה טובה יותר , והאם ההצעה הזאת היא ההצעה הנכונה בשבילכם כרגע ומה אם תרצו בעתיד למחזר את המשכנתא שלכם שוב במידה והחלטתם לעבור לדירה גדולה יותר ושוב לקחת משכנתא האם לקחת משכנתא נוספת או לאחד את המשכנתאות לשלם קנס פירעון .

הדבר החשוב ביותר להבין פקיד המשכנתאות בבנק הוא אובייקטיבי רק לבנק לא לכם.  האינטרס שלו ושלכם לא חופפים לעומת היועץ משכנתא הפרטי שלכם.

*התמחרות

האם ביצעתם התמחרות מול כמה בנקים וכמה סניפים שונים באזורים שונים , ידעתם כי לכל סניף יש יעדים ברמת מכירת כמות הכסף שהוא מוכר , הלוא הבנק תפקידו למכור כסף בריבית הגבוהה ביותר שהיא בעצם הרווח פר סניף ולכל סניף בנק יש יעדים חודשיים ורבעוניים שהוא אמור לעמוד בהם , ואם הגעתם לסניף שהחודש הוא רחוק מלעמוד ביעד שנקבע לו ,האם הוא יהיה מוכן להתגמש ב 0.5% בריבית כדי למכור משכנתא ללקוח טוב כמוכם , ואולי הוא גם מכיר יועץ משכנתא והוא פונה אליו בבקשה להפנות אליו לקוחות שמבקשים משכנתא.

*ליווי:

סניף הבנק שפניתם אליו לקבלת המשכנתא האם הוא ילווה אתכם גם לעו"ד נכון ,לסוכן ביטוח אמין וזול , קיבלתם ממנו אישור עקרוני האישור מוגבל בזמן אתם צריכים לבדוק בעוד בנקים אולי תקבלו הצעה יותר טובה , אבל הפקידים בבנקים אחרים לא מכירים אתכם ויש להם הרבה מטלות למכור משכנתאות ללקוחות הסניף שלהם ,ועוד כל מיני עיסוקים אחרים שלא נרחיב עליהם עכשיו . אז הסיכוי שתקבלו תשובה נאותה וראויה לפני שיפוג תוקף האישור העקרוני שקיבלתם מהבנק השני יסתיים ותהיו חייבים להגיש בקשה שוב . אנו משכנתא פיקס כיועצים מורשים למשכנתאות מקבלים מספר קוד ומייל מיוחד אשר אנו שולחים את הבקשה שלנו לכל המנהלים של כל הבנקים באותו הזמן ומנהלים התמחרות מולם עם עשרות תיקי משכנתאות אשר אנו מגישים להם .

כמובן אנו תמיד נחשוב על העתיד שלכם כאשר תרצו בעתיד למחזר את המשכנתא באם תרצו לעבור דירה או אם תרצו לקבל הלוואה על סמך הנכס שלכם אנחנו כאן ואתכם לאורך כל הדרך.

אז אל תהססו התקשרו עכשיו משכנתא פיקס טל'-
תמהיל משכנתא מותאם עם ליווי אישי ומקצועי עם משכנתא פיקס.